Homann-Areal Dissen auf der EXPO REAL vorgestellt
oleg nutzte Immobilienmesse für Investorengespräche
Die Entwicklung des ehemaligen Homann-Areals in Dissen aTW stand im Mittelpunkt zahlreicher Investorengespräche, die Verantwortliche der Osnabrücker Land-Entwicklungsgesellschaft (oleg) auf der EXPO REAL in München führten. Die Messe zählt zu den wichtigsten europäischen Plattformen der Immobilienwirtschaft und bringt Investoren, Projektentwickler und Kommunen zusammen.
Die oleg präsentierte die Entwicklungsperspektiven des rund 13 Hektar großen Areals, auf dem ein neues Stadtquartier mit unterschiedlichen Nutzungen entstehen soll. Zu sehen war unter anderem das Siegermodell aus dem städtebaulichen Wettbewerb, der vom Büro RKW Architektur + aus Düsseldorf gewonnen wurde. Das Modell veranschaulichte das geplante Quartier und bot einen konkreten Ausgangspunkt für den Austausch über mögliche Investitionen und einzelne Projektbausteine.
In der noch frühen Phase der Projektentwicklung nutzte die oleg die Messe insbesondere für eine erste Sondierung des Investoreninteresses. In zahlreichen Gesprächen mit interessierten Investoren wurden geplante Elemente wie eine Quartiersgarage oder Reihenhäuser hinsichtlich ihrer Marktgängigkeit und wirtschaftlichen Tragfähigkeit erörtert. Ziel war es, frühzeitig ein Stimmungsbild zu gewinnen und die Vorstellungen potenzieller Investitionspartner mit den bisherigen Planungsansätzen abzugleichen.
„Die EXPO REAL ist für das Homann-Areal eine wichtige Plattform, um frühzeitig mit potenziellen Investitionspartnern ins Gespräch zu kommen. Gerade mit Blick auf eine erfolgversprechende Planung ist es wertvoll, die geplanten Quartiersbausteine aus Investorensicht zu beleuchten und ein Gespür für Nachfrage und wirtschaftliche Rahmenbedingungen zu gewinnen. Dieser direkte Austausch hilft uns, die weitere Projektentwicklung und die Vermarktung fundiert vorzubereiten“, erklärt Susanne Menke, Geschäftsführerin der oleg.
Aktuell laufen die Planungen für die Zukunft des Standorts. Mit RKW+, dem Gewinner des städtebaulichen Wettbewerbs, finden derzeit Verhandlungen über den städtebaulichen Rahmenplan statt. Die Rückbauplanung wurde zwischenzeitlich an die Firma Umtec vergeben. Einige Gutachten, u.a. zum Artenschutz, sollen noch in diesem Jahr auf den Weg gebracht werden. Erste Abrissarbeiten sind für das Jahr 2027 vorgesehen.
Dissen aTW, 13. Oktober 2026
Bildunterschrift:
Susanne Menke und Peter Vahrenkamp, die oleg-Geschäftsführer, mit dem Homann-Modell aus dem städtebaulichen Wettbewerb (Quelle: WIGOS)
