Am Schölerberg 1, 49082 Osnabrück +49 541 501 4899

Erweiterung des Gewerbegebiets Utdrift, Fürstenau

Gewerbegebiet „Utdrift-Erweiterung“, Gemeinde Fürstenau

Die Osnabrücker Land-Entwicklungsgesellschaft verfügt in der Stadt Fürstenau über eine Gewerbefläche in guter Lage. Mit den durch das Samtgemeindegebiet verlaufenden Bundesstraßen 214, 218 und 402 ist Fürstenau gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.

  • Verfügbare Fläche: Noch etwa 1,88 ha
  • Lage: Direkt an der B 214
  • Bebaubarkeit: Sofort

Gewerbegebiet „Utdrift-Erweiterung“, Gemeinde Fürstenau

Die Osnabrücker Land-Entwicklungsgesellschaft verfügt in der Stadt Fürstenau über eine Gewerbefläche in guter Lage. Mit den durch das Samtgemeindegebiet verlaufenden Bundesstraßen 214, 218 und 402 ist Fürstenau gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.

  • Verfügbare Fläche: Noch etwa 1,88 ha
  • Lage: Direkt an der B 214
  • Bebaubarkeit: Sofort

Verfügbare Flächen

Belegungsplan Heggenbreede Topo zugeschnitten

Die Grundstücke befinden sich im zu einem Großteil im Eigentum der oleg und sind sofort verfügbar. Kleinere Flächen befinden sich im Privateigentum.

In Bereich der Udrift-Erweiterung sind aktuell noch ca 1,88 ha (grau) verfügbar.
Diese Flächen sind frei pazellierbar.
Für einen individuellen Zuschnittsvorschlag, melden Sie sich gerne bei uns.

Die rot-markierten Bereiche sind bereits verkauft. 

Planungsrecht

Stand: Der Flächennutzungsplan u. der Bebauungsplan sind rechtskräftig.

Belegungsplan Heggenbreede Topo zugeschnitten

  • Nutzung: Gewerbegebiet (GE)
    und eingeschränktes Gewerbegebiet (GEe)
  • Grundflächenzahl (GRZ): 0,6
  • Geschossflächenzahl (GFZ): 1,2
  • maximale Gebäudehöhe: 12,00 m (GEe)
  • Lärmemissionskontingente:
    tags 55-60 db(A)
    nachts 42-47 dB(A)
  • Teilerschlossen

Lage & Anbindung

Bebauungsplan Heggenbreede

4,5 ha an der B 214. Die Stadt Fürstenau bietet Ihnen hier eine qualitativ hochwertige Gewerbefläche mit guter Sichtbeziehung zur B 214, der Hauptverbindungsstrasse zwischen Diepholz und dem Emsland.

  • Verkehrsanbindung
    unmittelbar an der B 214
  • Flughafen (FMO) 70 km
  • Stadt Osnabrück ~ 42 km

oleg Osnabrücker Land-Entwicklungsgesellschaft mbH
Am Schölerberg 1
49082 Osnabrück

Telefon: 0541 501 4899
Telefax: 0541 501 6 4719
E-Mail: