Gewerbegebiet „Utdrift-Erweiterung“, Gemeinde Fürstenau
Die Osnabrücker Land-Entwicklungsgesellschaft verfügt in der Stadt Fürstenau über eine Gewerbefläche in guter Lage. Mit den durch das Samtgemeindegebiet verlaufenden Bundesstraßen 214, 218 und 402 ist Fürstenau gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.
- Verfügbare Fläche: Noch etwa 1,88 ha
- Lage: Direkt an der B 214
- Bebaubarkeit: Sofort
Verfügbare Flächen
Die Grundstücke befinden sich im zu einem Großteil im Eigentum der oleg und sind sofort verfügbar. Kleinere Flächen befinden sich im Privateigentum.
In Bereich der Udrift-Erweiterung sind aktuell noch ca 1,88 ha (grau) verfügbar.
Diese Flächen sind frei pazellierbar.
Für einen individuellen Zuschnittsvorschlag, melden Sie sich gerne bei uns.
Die rot-markierten Bereiche sind bereits verkauft.
Planungsrecht
Stand: Der Flächennutzungsplan u. der Bebauungsplan sind rechtskräftig.
- Nutzung: Gewerbegebiet (GE)
und eingeschränktes Gewerbegebiet (GEe) - Grundflächenzahl (GRZ): 0,6
- Geschossflächenzahl (GFZ): 1,2
- maximale Gebäudehöhe: 12,00 m (GEe)
- Lärmemissionskontingente:
tags 55-60 db(A)
nachts 42-47 dB(A) - Teilerschlossen
Lage & Anbindung
4,5 ha an der B 214. Die Stadt Fürstenau bietet Ihnen hier eine qualitativ hochwertige Gewerbefläche mit guter Sichtbeziehung zur B 214, der Hauptverbindungsstrasse zwischen Diepholz und dem Emsland.
- Verkehrsanbindung
unmittelbar an der B 214 - Flughafen (FMO) 70 km
- Stadt Osnabrück ~ 42 km
